Comprar um imóvel na praia é o sonho de muitas pessoas. Porém, existem muitas dúvidas a respeito de qual o melhor caminho para alcançar esse triunfo. Se você se organizar e se informar direitinho, conquistar esse sonho é possível.
Você sonha em viver em uma casa ou apartamento de frente para a praia, para acordar olhando para o mar e aproveitar todas as vantagens do litoral? Então, vamos te ajudar.
Neste artigo, detalhamos o que é preciso saber para comprar um imóvel na praia. Tem interesse? Continue a leitura. Vamos lá?
O que você lerá neste artigo:
O que devo saber antes de comprar um imóvel na praia?
Não sabe por onde começar na hora de comprar um imóvel na praia? Pode relaxar! Confira as principais dicas que preparamos.
1. Faça uma lista das suas necessidades
De nada adianta você abrir o portal de imóveis e navegar sem rumo. O primeiro passo é analisar, com a sua família, quais as principais necessidades. É importante você ter uma ideia concreta do perfil dos moradores e entender o tipo de imóvel que vai atender aos seus anseios.
Algumas questões que podem ajudar nessa etapa são:
- vai usar o imóvel apenas para veraneio ou pretende morar nele?
- faz questão de áreas centrais ou prefere uma praia, ou região mais tranquila?
Com base em questões como essas, comece a listar as suas necessidades e continue para o próximo passo da sua jornada para comprar um imóvel na praia!
2. Escolha o tipo de imóvel
Após listar as suas necessidades, siga para o próximo passo, que é escolher o tipo de imóvel ideal para comprar.
Aqui estão algumas questões que podem te ajudar a decidir:
- vai ser um apartamento ou uma casa na praia?
- os benefícios de morar em um condomínio são atrativos para você?
Casas têm espaços mais amplos e são mais interessantes para quem planeja morar com uma família grande. Já os apartamentos podem ser as melhores opções para quem quer um imóvel para veraneio, pois a segurança é um dos fatores que deve influenciar a sua decisão.
Condomínios fechados, lançamentos imobiliários e edifícios de alto padrão podem oferecer opções de lazer que atraem os interessados em comodidade e praticidade.
Esses empreendimentos podem oferecer muito além do básico – com churrasqueira e playground -, incluindo piscinas, espaço fitness, quadras poliesportivas, salão de jogos e áreas gourmet.
Veja o que faz sentido para o seu orçamento e escolha o que tiver mais custo-benefício.
3. Avalie a localização do imóvel ideal
Para ficar mais seguro na sua escolha, veja suas prioridades. É preciso ter em mente que seu dia a dia influencia muito na escolha da casa ou do apartamento. Para decidir, avalie:
- a localização tem boa infraestrutura para facilitar sua rotina diária?
- verifique a existências de serviços próximos, como farmácias, supermercados e centros comerciais;
- visite o bairro em diferentes horários para entender o funcionamento da região.
4. Realize visitas de qualidade
Procure visitar mais de uma vez o imóvel em que você está interessado. É preciso avaliar diversas características do imóvel para garantir que esta é uma boa oportunidade de investimento, como:
- pisos, paredes e pinturas;
- interruptores, tomadas, torneiras;
- instalações elétricas, hidráulicas e sanitárias;
- estado de conservação da estrutura, jardins e quintal.
Uma boa avaliação das paredes pode mostrar manchas ou bolores. Isso pode indicar grandes problemas na parte hidráulica da casa, o que causaria prejuízos logo após a mudança. Já o bom estado de conservação — da estrutura e de outros itens básicos do imóvel — deve diminuir gastos com reformas e indicar se você se o imóvel realmente será um bom negócio.
Não tenha pressa durante a visita a um imóvel, essa é uma decisão para toda uma vida.
5. Informe-se a respeito da segurança
Os altos índices de criminalidade nas cidades colocam a segurança como um dos itens mais importantes na escolha de um imóvel. Portanto, na hora de escolher o seu imóvel na praia, tenha atenção redobrada.
Se está em busca de uma casa, pergunte aos moradores da região como é o dia a dia da localidade. No caso de ser um condomínio fechado ou edifício, veja os aparatos de segurança que o empreendimento oferece.
Portões eletrônicos, portaria 24 horas e câmeras de vigilância ajudam você a garantir a segurança da sua família e do seu lar.
Portões eletrônicos, portaria 24 horas e câmeras de vigilância ajudam você a ficar mais tranquilo e garantem a segurança da sua família.
6. Analise a posição do sol
Sim, isso importa e muito! Na hora de visitar o imóvel de interesse, observe como o sol está em relação a ele. A posição solar ideal para o seu imóvel deve ajudar a manter o ambiente arejado e diminuir a incidência de fungos ou bolores. Já os imóveis com pouca luz são frios e úmidos, facilitando a ocorrência de doenças respiratórias nos moradores e ainda podendo ser bastante desconfortáveis durante o inverno.
Outra vantagem de construções ensolaradas é que você pode economizar uma boa quantia com energia elétrica, já que não precisará acionar o interruptor logo após o meio-dia. O ideal é adquirir um imóvel com face leste, pois isso garante a presença do sol matinal. Mesmo assim, se for um amante do pôr-do-sol, faça uma visita ao imóvel no fim do dia.
7. Defina a forma de pagamento
Depois de escolher o imóvel seguindo todos os passos anteriores, chegou a hora de definir a forma de pagamento. Você pode optar pelo pagamento à vista, financiamento imobiliário ou usar a dação em pagamento de imóvel
Geralmente, as linhas de crédito possuem juros baixos e há opções variadas de financiamento, o que permite com que você escolha a opção mais atrativa.
Vale lembrar que você pode usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para comprar casa na praia, se estiver dentro dos critérios previstos.
Para quem precisa de ajuda em como juntar dinheiro para comprar um imóvel, há algumas dicas práticas que podem ajudar, como:
- faça uma planilha de ganhos e gastos;
- defina as prioridades;
- controle de gastos;
- mude os hábitos;
- faça uma ou mais aplicações financeiras;
- separe uma reserva para imprevistos.
Por que investir em imóveis na praia?
Poder aproveitar cada minuto no litoral no seu imóvel próprio traz inúmeras vantagens. Comprar casa de praia pode trazer benefícios incríveis para todos: de profissionais a aposentados, de crianças a adultos.
O clima no litoral é diferente da cidade. O mar oferece um entusiasmo a mais para aguentar a pressão da rotina. Quem nunca se viu preso por cinza e concreto nas grandes metrópoles?
Se você ainda está em dúvida, confira abaixo alguns motivos para você decidir, de uma vez por todas, a comprar imóvel na praia.
Praia oferece tranquilidade
Quem mora em cidade com praia está mais em contato com a natureza. Isso já deveria ser determinante, não é? O contato com o verde e o mar traz vida ao dia a dia e tranquilidade para enfrentar qualquer dificuldade de forma mais serena.
O melhor de tudo é que, além das belezas naturais presentes em uma cidade do litoral, você ainda pode usufruir de um banho de mar sempre que sentir vontade.
A tranquilidade começa logo nos primeiros minutos da manhã: basta abrir a janela e observar o nascer do sol. É um combustível e tanto para começar um dia de trabalho.
Diminui a incidência de depressão
A correria das metrópoles, a ansiedade causada pelo imediatismo da internet e as pressões do cotidiano têm gerado cada vez mais quadros depressivos e outros problemas psicológicos nas pessoas. Se você pretende ter um aliado combativo nesse problema, considere morar em uma cidade com praia.
Segundo um estudo realizado por pesquisadores da Universidade de Pequim, na China, pessoas expostas a maiores quantidades de poluição possuem 11% mais chances de desenvolver ansiedade e 16% mais chances de desenvolver depressão clínica.
Claro que, uma vez diagnosticados, esses problemas devem receber acompanhamento médico, mas não devemos negar a importância do ambiente na melhora da saúde.
Estar na praia pode estimular a absorção de serotonina, o hormônio da felicidade. Isso se deve ao contato com o sol, com a natureza e com a simplicidade que o estilo de vida no litoral é capaz de proporcionar.
Estimula a prática de atividades
Todo mundo sabe que o corpo humano foi feito para se manter em movimento, por isso a prática de atividades físicas é mais do que essencial para uma boa qualidade de vida.
Na praia, além de você passar menos tempo em meio ao caos do trânsito e chegar em casa mais disposto, as opções ao ar livre são inúmeras. Você pode caminhar pela orla ou correr pela areia. Para quem deseja se aventurar, alguns exemplos de esportes radicais comuns nas praias são:
- parapente (paraglider);
- paraquedismo;
- surfe;
- windsurf.
Encontre seu novo lar em Torres
Torres é uma das cidades mais procuradas por quem quer ter uma casa ou apartamento no litoral gaúcho. Afinal, ela é cheia de atrativos naturais, possui infraestrutura completa e oferece qualidade de vida a moradores e turistas.
Se você quer comprar imóvel na praia e deseja contar com a melhor equipe, fale com a Infinity, imobiliária em Torres, Rio Grande do Sul. Estamos desde 2015 realizando sonhos e buscando a melhor experiência na jornada de compra dos nossos clientes.
Na Infinity, você tem à disposição corretores que conhecem tudo sobre a cidade e sobre o mercado imobiliário, garantindo que a sua conquista esteja de acordo com o que sempre planejou na hora de comprar imóvel na praia.
