Confira vantagens de comprar um imóvel na planta em Torres

A compra de um imóvel na planta pode gerar algumas dúvidas: a entrega é garantida? Posso acompanhar a construção? Meu perfil é ideal para esse tipo de negócio? Se tu está planejando comprar um apartamento na planta, mas também tem esses ou outros questionamentos, acompanhe este post. Vamos esclarecer os principais pontos e te contar quais são as vantagens de comprar um imóvel na planta em Torres.

Vantagens de comprar um imóvel na planta 

Comprar um imóvel é a realização de um sonho e, por isso, envolve empolgação e ansiedade, não é mesmo? No caso do imóvel na planta, a espera até que o empreendimento esteja pronto é recompensada por outros benefícios, como obter um apartamento novo e alinhado com as últimas tendências. Confira a seguir outras vantagens de comprar um imóvel na planta.

Negociação de melhores condições

Entre as principais vantagens de comprar um imóvel na etapa de lançamento – na planta – estão as condições de pagamento. Há a opção de parcelar a entrada no decorrer da obra e de financiar o restante do valor do imóvel após a entrega das chaves. Ou seja, o comprador não precisa ter todo o valor da entrada em mãos no momento da compra. Já, se tu tiver a quantia referente à entrada, pode antecipar o pagamento e conseguir um bom desconto.

Possibilidade de acompanhar a construção

A ansiedade de ver o novo imóvel concluído é amenizada pela possibilidade de acompanhar a construção. Além de poder checar no local o avanço da obra, o comprador recebe informações periódicas sobre o andamento do projeto.

É possível verificar se o cronograma da obra está sendo cumprido e planejar a mudança quando a entrega do imóvel estiver próxima. Há construtoras que permitem visitas dos compradores à obra, seguindo as normas de segurança. É direito do comprador ser informado sobre atrasos no cronograma da obra ou mudanças no projeto.

Personalização do imóvel

Também está entre as  vantagens de comprar um imóvel na planta a possibilidade de personalizar o imóvel, ou seja, fazer adaptações no projeto para deixar o apartamento com o seu estilo. Em alguns casos é possível substituir portas, cores e tipos de pisos e revestimentos.

Outra possibilidade para quem compra o apartamento na planta é contratar um arquiteto ou decorador para trabalhar no projeto do seu imóvel durante a obra – o que evita modificações após a entrega das chaves. A construtora deve informar ao comprador qual o procedimento no caso da adição ou remoção de itens do imóvel na planta.

Valorização do imóvel

A valorização do imóvel para quem compra na planta é outro ponto positivo. De acordo com o Sinduscon (Sindicato da Indústria da Construção Civil), o preço do imóvel pode subir entre 20% e 50% até ficar pronto. Assim, não há dúvidas de que comprar um apartamento na planta realmente oferece vantagens.

Compra de imóvel na planta: cuidados

Depois de conhecer as vantagens de comprar um imóvel na planta é importante estar atento a alguns cuidados na hora de fechar negócio. Segundo Matheus Sartoti, CEO da Infinity Imobiliária Digital, há 4 fatores que devem ser analisados por quem pretende investir em um imóvel na planta:

1- Analisar se a obra está incorporada (documentação – registros legais); 

2- Analisar o histórico da construtora; 

3- Conhecer o memorial descritivo da obra; 

4- Analisar a documentação da construtora. 

Confira no vídeo a seguir mais informações sobre os 4 fatores para analisar antes de investir no imóvel na planta:

Compra de apartamento na planta: como funciona

Quer saber como comprar apartamento na planta? Tu pode escolher entre 3 maneiras: à vista, por meio de financiamento ou de consórcio imobiliário. No pagamento à vista, o comprador tem mais vantagens, pois tem alto poder de negociação – o que significa obter descontos e evitar o pagamento de juros.

Ao optar pelo financiamento imobiliário, o comprador deve dar um valor de entrada e pagará o restante em parcelas. Atualmente, essa é uma modalidade que está em alta, pois as taxas de juros estão em queda, estimuladas pela redução da Taxa Selic, que está em 2% ao ano – o patamar mais baixo da história. Outra vantagem é a possibilidade de utilização do FGTS para amortizar ou quitar o financiamento.

Já, por meio do consórcio, o comprador paga mensalmente uma parcela e deve aguardar a contemplação com a carta de crédito, que ocorre em sorteios mensais. É possível ainda dar lances para antecipar o valor da carta e também pode ser utilizado o FGTS. 

Apartamentos na planta em Torres RS

Com todas essas informações, agora tu sabe que vale a pena comprar imóvel na planta, certo? Conte com a expertise da Infinity Imobiliária Digital para te orientar na compra de imóveis na planta em Torres

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Autor

Infinity Imobiliária Digital

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A Julia e o Arnaldo são naturais de Santo Ângelo, mas a relação deles com a cidade de Torres já existe há mais de 40 anos. 💙 O @_dudurocha tem um bom relacionamento com os familiares da Julia e por isso recebeu a indicação de que ela estava procurando um apartamento no litoral, mas para que esse sonho se tornasse realidade, tinha que ser um imóvel que fosse próximo dos familiares que já veraneavam aqui. 😅

Bom, o Eduardo entendeu perfeitamente a mensagem, encontrou um imóvel amplo, retrô, que pudesse atender toda sua família, com uma localização maravilhosa e pertinho do centro. 🔝

Bastou eles visitarem o imóvel para terem a certeza de que era aquele, o apê que eles procuravam. Agora a família pode aproveitar ao máximo o que Torres tem de melhor. ☀️⛱️🙌🏼

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