Quando o assunto é comprar um apartamento na planta, tudo se torna mais fácil, seja em relação a preços baixos ou até mesmo formas de pagamento.
Muitas construtoras atualmente trabalham com prazo de pagamento bem estendido, chegando em até 80 vezes diretamente com a construtora.
Porém, não podemos deixar de observar alguns pontos importantes na hora de fechar uma negociação de imóvel na planta.
Veja agora o passo a passo para comprar um apartamento na planta em Torres:
1 – Analise tudo que envolve o imóvel
Estamos falando do maior ativo de consumo que uma família possui: o imóvel. Então, antes de comprar, é necessário uma detalhada investigação sobre todos os pontos que irão envolver este bem: a localização, a idoneidade da empresa construtora, da imobiliária e do corretor de imóveis, a vizinhança, metragem, vista e etc.
2 – Examine a planta do imóvel
Cada pessoa, ou família, vive sob uma demanda diferente. Mais filhos ou menos filhos, mais ou menos tempo em casa, entre outros. Por isso, o desenho estrutural deste imóvel deve se adequar às necessidades dos compradores. Vale muitas horas de dedicação neste ponto.
3 – Se possível, visite o decorado
Toda essa parte, teórica até então, toma forma quando você visita o decorado. É ele que dá o panorama perfeito sobre sua aquisição: a disposição dos cômodos, o tamanho dos mesmos, a rotina da região e tudo mais que envolve sua possível compra. Analise se o projeto está de acordo com o que você procura.
4 – Observe as condições de pagamento e data de entrega
É essencial que você saiba qual o método de pagamento que mais se encaixa no seu momento de vida e realidade financeira. Quando à vista, obviamente, há mais facilidade e as negociações são mais oportunas. Em caso de parcelamentos diretamente com a construtora, as condições são mais duradouras, já que os valores são diluídos pelas parcelas.
5 – Atenção às particularidades da negociação
Conhecer todas as miudezas que envolvem sua compra é essencial para evitar futuros problemas. O contrato, se possível, deve ser analisado por você e um profissional de sua confiança. Pergunte ao corretor de imóveis se o imóvel na planta já está com a incorporação registrada. Isso é fundamental para uma aquisição segura. É necessário também que haja um foco especial na legislação vigente que acompanhe essa construção.
6 – Leia e releia o Memorial Descritivo
Todo o conteúdo referente ao produto estará descrito neste documento. Qualquer dúvida sobre estrutura, entrega, prazo ou qualquer outra devem ser respondidas no Memorial Descritivo, que é confeccionado antes do início da edificação do projeto.
E lembre-se: na hora de comprar um imóvel em Torres, conte com a ajuda do time Infinity.
Entre em contato e receba todas as dicas para conhecer e aproveitar o melhor de Torres.
